부동산 실거래가 조회 하는법

다들 아시겠지만 최근 부동산가격 상승이 무섭습니다. 다양한 언론매체에서도 부동산 가격상승에 대한 소재로 많은 이야기가 나오고 있는데요. 그러다보니 자연스럽게 부동산 정보에 많은 관심이 쏠리고 있는것 같네요. 그렇다면 부동산에 관심이 있으신 분들은 부동산 가격 추이를 확인하기 위한 부동산 실거래가 조회가 필수겠죠?

 

그래서 이러한 상황에 맞게 다양한 부동산 플랫폼들을 소개하고 있는데요. 오늘은 국토교통부에서 제공하는 자료를 활용하여 부동산 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알려드리려고 합니다.

 

출발해보시죠!

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 접속하기!

 

부동산 실거래가 조회하기 위한 첫단계로는 우선 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속하셔야되는데, 다음 등 인터넷사이트에서 국토교통부 실거래가로만 검색하셔도 해당 사이트를 확인하실 수 있어요.

 

 

여러분의 편의를 위해 링크를 통해 바로 들어가실 수 있도록 아래에 링크도 준비했으니 활용하셔도 됩니다!

 

http://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

자 이제 그럼 준비는 마쳤으니 달려볼까요?

 

부동산 실거래가 조회하기! (아파트)

 

홈페이지에 접속하셨다면 이제 본격적으로 부동산 실거래가 조회를 시작해볼텐데요. 아래와 같이 화면이 보이실거에요. 상단 카테고리를 보면 아파트, 연립/다세대, 등 형태에 따른 분류가 되어 있는걸 확인하실 수 있는데요. 오늘은 아파트와 분양/입주권에 조회하는 방법을 소개해드리려고 하는데요. 조회방법은 모두 동일해요. 토지나 오피스텔이 궁금하셨던 분들도 너무 상심하지마시고 같이 읽어내려가주시면 됩니다.

 

우선 아파트 실거래가 조회를 해보도록 할텐데요. 위 사진 상단 카테고리 중 아파트를 선택해줍니다. 그럼 거래가 발생한 기준년도를 선택하는 탭과 아파트가 소재지 주소를 선택하는 화면이 나타나요. 저는 조회 시뮬레이션을 위해 부산광역시 동래구 온천동을 선택하고 검색을 눌렀는데요. 각자조회를 원하시는 기준년도와 지역을 선택하고 검색을 눌러주세요.

 

검색을 누르셨다면 아마 검색결과에 해당 지역에 소재지를 둔 모든 아파트가 보이실텐데 본인이 조회하고자 하는 아파트를 찾아서 클릭해주세요. 또한 우측 지도에 보이는 숫자가 아파트의 거래량을 표시하고 있는 것인데요. 위치를 아신다면 지도를 보고 바로 선택하셔도 무방합니다. 만약 아파트단지명을 정확하게 알고 계신다면 위 화면에서 읍명동 아래에 단지명을 입력하는란이 있으니 바로 입력 후 검색하시면 해당 아파트만 나타나니 참고하세요!

 

 

저는 그냥 단지명을 비우고 검색하고 나서 검색결과에서 바로 눌렀어요. 동래 sk뷰2차를 눌러줬습니다. 그러니 뭔가 상세 정보화면이 딱! 나타나셨을거에요!

 

드디어 아파트 실거래가 조회가 되었네요. 추가로 특정 연도, 면적, 금액을 필터링이 가능해서 원하신다면 디테일하게 조회가 가능합니다. 또한 매매뿐만 아니라 상단에 전월세 탭을 누르면 전월세 실거래가 조회도 가능하구요.

 

 

이제 아파트 실거래가 조회를 완료했으니 분양/입주권으로 넘어가볼까요?

 

부동산 실거래가 조회하기! (분양/입주권)

 

이제 부동산 실거래가 조회 두번째 단계인 분양/입주권 실거래가를 조회해볼텐데요. 상단 카테고리에서 분양/입주권을 선택해주세요. 그럼 아까 아파트를 눌렀을때와 동일한 화면이 좌측에 나타날거에요. 그럼 여기에 본인이 원하는 연도, 지역 등을 선택해주시고 검색을 선택해주세요. 저는 부산시 동래구 마찬가지로 부산시 동래구 온천동을 선택했습니다.

 

이번에는 좌측하단 검색결과탭 뿐만 아니라 가운데에도 해당 내역이 표시되네요. 분양권은 몇개 없다보니 보기쉽게 나열되어 아까 아파트때와 달리 편하네요. 그럼 이제 본인이 편한 방법으로 각자 궁금한 분양단지를 선택해주세요. 저는 동래 더샵을 눌러볼게요

 

 

이제 입주/분양권 실거래가 조회도 마무리가 되었네요. 아파트때와 같이 원하는 연도, 면적, 금액 필터를 활용해서 디테일한 검색이 가능하단 점! 기억해주세요

 

 

마지막으로

 

오늘은 부동산 실거래가 조회하는 방법에 대한 포스팅을 해봤어요. 최근에 거의 모든 부동산 플랫폼들이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 연동되고 있기때문에 플랫폼에서도 확인이 가능하지만 저는 그래도 그냥 국토교통부에서 실거래가를 확인하는게 편하더라구요. 뭔가 시차가 있을 것 같은 느낌? (근거는 없습니다ㅎㅎ) 

 

 

부동산은 거래는 거래 규모가 크기 때문에 반드시 거래 전 많은 정보를 수집하고 비교해보셔야 된다는 점 꼭 명심하시고 오늘의 포스팅도 여러분께 많은 도움이 되었으면 하는 바램입니다. 그리고 이전 글 중 부동산 시세 조회와 관련 포스팅을 한적이 있어서 링크 넣어드리니 한번 둘러보시고 참고하시면 좋을 것 같습니다. 그럼 이만 오늘의 부동산 실거래가 조회하기 포스팅을 마무리하도록 하겠습니다.

 

2021.03.17 - [분류 전체보기] - KB부동산 시세 확인하기!

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